16+

Скоро день рождения

Алексей Иванов
24 Окт  (32)
Лео
24 Окт  (14)
Plaha
26 Окт  (40)
Fasttt Fooood
26 Окт
Чёрная Луна
27 Окт
Станислав Бельский
28 Окт  (41)
Ольга Новосельцев...
28 Окт  (32)
Ксюша Беспамятная
28 Окт  (20)

Лента новостей RSS

RSS-материал
Последняя новость    С Новым Годом, Стихослов!

МЫ ВАМ РАДЫ!

Очень хочется почитать Ваши стихи и высказать о них мнение. Пожалуйста,
добавьте стих
Хочется пообщаться в блоге и почитать Ваши мысли, пожалуйста,
Или добавьте запись в блоге
Будем рады, если Вы напишете пару комментариев на стихи на сайте.
Вам всего лишь нужно зарегистрироваться
(логин-email-пароль)

Математика ЖКХ, отопление

Автор:
Александр Комаров

3

   Чем чаще Вы делитесь стихами в соцсетях и блогах, тем больше Вас читают!

 



Математика ЖКХ

 

Часть 1 – отопление

 

Сип (сетевой иллюстрированный пассаж)

 

 

Таких «сипов» мы можем много наблюдать в сети с иллюстрациями, со вставками ссылок происходит такой современный нисходящий процесс: писатель – литератор – блоггер.

Не всегда аббревиатура на русском языке бывает благозвучной и в тех случаях, когда встречают «Г» и «Х», тем более при имеющемся негативе, что несёт его смысловое название по жизни.

Если вспомнить КГБ и СНГ. В советское время всё это ЖКХ (ЖЭК) укладывалось для многих в 8 рублей 12 копеек с прибавкой за свет ещё 2-х рублей (50 киловатт/часов).  И при доходах  в  семье 150, 300, 450 рублей в месяц, соответственно составляло – 6,7%, 3,4%, 2,2%  расходов от дохода семьи, что вполне по-человечески и говорить было в принципе не о чём.  И вот мы заимели 13 марта 1953 года замену буквы «Н» - народный, на букву «Г» - государственный. Это послужило свертыванию социализма в стране и построением государственного капитализма с последующим вслед развалом государства. Когда предержащие наелись (алмазы и сапфиры дочки Брежнева и гроб, наполненный драгоценностями для отправки в Израйль), то приступили к окончательному затоплению государства, чтоб всплыть со своими накопленными ценностями в свободном мире. Это такое лирическое отступление, перед тем как перейти в дальнейшем к сухости математики. Сейчас в нашей губернии такие расходы ограничивают на уровне 14%, что при часто меняющихся делах, не гарантировано на длительную перспективу и предлагают субсидирование населения по расходам на ЖКХ. И тема ЖКХ  в СМИ превратилась в значимую тему и будоражащую сознание, заняло место былых битв за урожай.

Из всех статей расходов, отопление является самой неудобной для властей всех уровней. Как обеспечить спокойствие в стране имеющей арктические и субтропические зоны, морской, континентальный и резко континентальный климат. Не надо забывать, что летом в Якутске можно спокойно выращивать арбузы, а зимой на лету там могут замёрзнуть птицы. Для целой партии с таким названием, как «Единая Россия» задачка не из лёгких, хотя по делам своим она уже давно скатилась на региональные стандарты уровня жизни, зарплат, …  И мы даже ей ничем в этом помочь не можем, явное имеется несоответствие с её названием и делами. Да и в современном мире партии давно отошли от отстаивания чьих-то интересов, и представляют закрытые клубы с имеющимися личными интересами и интересами иных свойств, по большей части обслуживания капитала притом часто и прописанного в других частях света.  Так и верхушка КПСС, и её низовой аппарат с 1953 года перешла только на узкие свои интересы и не захотела отдавать власть в хозяйствующие субъекты экономики, науки, образования и просто заниматься идеологией и подбором кадров для этих субъектов деятельности. И вот поэтому аббревиатура КГБ можно читать, как «комитет губителей большевизма» или «капитализм государственный с привкусом бандитизма».

Для буквы «Х», есть своё авторское наполнение «ХруйНОВО». Словечко, что по закону и не подкопаться, но в стране, где «законы, что дышло …», при желание всегда можно … , дальше понимайте, как хотите.

Далее про оплату за отопление. В нашей февральской квитанции отопление за январь составило 2030, 34 рубля от общей суммы 5388,28, что составляет – 38% всех оплат. Задача моя не та, что объять необъятное, учитывая, что тарифы у нас в стране по губерниям и весям могут отличаться в 4 раза, при этом всегда вспоминается Маркс  с его незабвенными трехстах процентами . Не надо и забывать из его работ про уровень классовой борьбы и её связи с уровнем зарплат. А то в нашей губернии при рекордно низкой инфляции за «долгие» годы буржуазного порядка, цены за проезд в этом году в городском транспорте возросли на 28% и 33% при инфляции 5.4% по стране. Вспоминайте, было чуть выше – закон, что дышло. Задача в том, чтоб показать жителям Нью-Васюков, Новой Москвы и прочих мест, что с помощью простых математических действий можно выявлять нарушения (не надлежащие обслуживание домов), не соответствие интересам развития страны в сфере ЖКХ, при определённой координации действий населения и постановке вопросов перед властью. Ну, хотя бы для примера, как они могут объяснить, что во владимирской области проезд в автобусе стоит 10 рублей, а в соседней московской – 40 рублей. И опять пресловутые 300% и ау «Единая Россия».

Верить в сказку, что после установки общедомовых счётчиков тепла, Вы будете платить только зато потребленное домом тепло, а за подвод тепла к дому будет платить «дядя», все ровно, что верить бананы из Эквадора к нам привозят бесплатно, и мы платим только за сами бананы. Установка счётчиком привёдёт только к перераспределению платы между потребителями (домами) и будет соответствовать всем затратам поставщиков тепла, включая сюда многое и в том числе выплаты дивидендов акционерам этих предприятий. Установку счётчиков тепла с 2009 года возложили сначала на затраты жильцов. Потом переложили на управляющие конторы, а с 2013 на поставщиков тепла. Я сразу прошу извинения,  если мной приведенные вещи не совсем могут соответствовать жизни.

Вы многое ли слышали о тепловой эффективности Вашего дома или вновь строящихся домов, чтоб с выгодой относительной производить покупку жилья. И в чём заключается эта тепловая эффективность? Если при многих равных позициях: тариф, место расположения дома  внутри городской черты Вы платите за каждый квадратный метр своего жилья меньше или больше, чем жильцы домов другой серии, вот это можно и отнести к тепловой эффективности дома.  Эти сравнения легче проводить для жильцов советских серий домов, усредняя их данные и подвергая математическому анализу, то соответственно Вы можете судить об тепловой эффективности Вашего дома. Фактически дом со счётчиком тепла становится своеобразным индикатором, по которому можно в каждом городе отыскивать свой «Тёплый Стан». Мы берём в допущение, что жильцы дома никак не влияют на тепловую эффективность многоквартирного дома. В каждом доме могут найтись лица, зимой спящие с открытым окном, выходящие на лестничные клетки  и курящие с открытой форточкой и забывающие после курения её закрыть и т.п. .

Не надо забывать, что раньше таких людей, как Платон называли – математиками. Для математиков спокойно выясняющих уровни фальсификации на выборах по доступным для них сведениям, эта задачка по эффективности тепловой домов будет чуть проще.  И может быть решена жильцами домов  с помощью простых арифметический действий без сложного математического анализа.  Но для всей страны нужно, несомненно, привлечение математиков, а то «юристы» уже натворили дел, которые заканчивались переделами законов и распоряжений не только в сфере ЖКХ. А чтоб успокоить Вас на счёт выборов, то пересчёт голосов  в каком-то государстве Флорида на первый взгляд выглядит верхом порядочности и справедливости,  при более пристальном внимание можем найти и там, что наша страна ещё идёт в хвосте фальсификаций по сравнению, хотя бы с витринами западного мира. 

Что влияет на тепловую эффективность дома? Этажность, материалы, толщина стен, качество работ, качество проекта, время постройки, производимые работы во время уже эксплуатации и т.д. . Каждый пункт можно расшифровывать.

Например – этажность. Еще в 70-х годах в Польше были исследования по  теме градостроительства,  и был сделан вывод, что строить выше 5 этажей здания с точки зрения тепловой эффективности не выгодно. Это в первую очередь связано с «прямоточной» вентиляцией таких зданий. Об этом интересно знают  архитекторы, которые сегодня застраивают город на Неве, Москву, Краснодар с лёгких слов нашего губернатора – муравейниками, в которых и социально трудно жить, хотя каждому своё и теперь по большей части за свои деньги. Это объясняется увеличением тяги в вентиляции, так как возрастает разность давлений в шахте вентиляции. Подъём на 12 метров у земли даёт уменьшение давления на 1 мм. рт. ст. и соответственно тепло будет с большей силой выносится с нижних этажей, чем с верхних. Это легко можно проверить, закрывая вентиляционное окно бумагой на разных этажах по силе её удержания. К тому же мы ещё имеем (согласно законам физики), что в квартире всегда потолок теплей, чем пол и соответственно потолок нижнего этажа является полов верхнего этажа. Это заметно и по простому термометру располагая его на разных высотах в квартире. Пол – 21 ºС, на высоте 66 см – 21, 5 ºС, на высоте 246 см – 22 ºС. Данное явление затрудняет решить проблему «перетопа» и введения автоматического регулирования теплоподачи. Жильцы верхних этажей потеют, а жильцы нижних этажей мёрзнут. Вопрос, в какую сторону регулировать? Да сейчас существуют проекты домов, в которых тёплый воздух из квартир поступает в теплообменники и тепло так скоро не теряется, но таких домов ведь пока единицы и старые проекты не изменишь.

Вносимые изменения часто идут не в пользу повышения тепловой эффективности домов.  Замена штатных деревянных дверей на металлические для закрытия входа в дома без предоставленного электронного ключа. Замена деревянных рам на стеклопакеты без подтверждения их сравнительной тепловой эффективности.  Все это в какой-то мере меняет тепловую эффективность дома, притом может менять в разные стороны, но для определения эффективности домов в сравнение может быть отброшено, так как это происходит почти повсеместно. Сейчас много разговору по поводу сбора средств с населения по поводу капитального ремонта домов, а что будет делаться при капитальном ремонте по повышению тепловой эффективности каждого дома не доводится до населения и даже может не вносится в проекты. А ведь можно в проекты домов внести изменения. В нашем доме можно усилить теплоизоляцию камеры мусоросборника, а то поставили металлическую дверь (теплопроводную) и в сильные морозы, стена со стороны лестничной клетки промерзает насквозь.

Маленькое замечание, о возможной морже выявленное при сравнение квитанций соседки живущей ниже этажом. Плата за отопление распределяется по квартирам в зависимости от  площади квартир относительно общей жилой площади дома. Во многих квартирах возможны перепланировки. Так в нашем доме часто сносят антресоли и убирают соответственно встроенный шкафчик. При этом контора часто вносит изменение площади в квартире с такой перепланировкой, увеличивая её площадь, при этом площадь «общую» дома следует так же увеличить соответственно. И что, если площадь общая дома не увеличена, на такое «ХруйНОВО» скажет математика. Так увеличение площади квартиры на 0,33 квадратных метра в графе отопления для соседки обернулось увеличением платежа на 15 рублей в сравнении платой в нашей квартире, при этом не надо забывать, что и другие графы, привязанные к площади, полезли вверх. Не забывайте, что таких переделок в доме достаточное количество, что плата идёт за отопление в течение 8 месяцев у нас. А куда попадают эти моржовые деньги, хотя может я, и не правильно выбрал слово – моржа. «Мёртвые деньги». Но если было бы и увеличение общей жилой площади дома, то произошло простое перераспределение одной и той же общей платы между квартирами. Вы уж сами перепроверьте на листочке, не поленитесь, чтоб убедится в правильности моих слов

И вот тут происходит интересный вопрос, а как с домами, где жилые площади выводятся под нежилые. Как там циферки площадей прыгают. А таких домов становится много особенно вблизи станций метро. К примеру, дома рядом с метро Елизаровская. От Заневской площади в сторону Ладожского вокзала. Вы посмотрите квартиры и в сталинках переделывают под магазины, только там лесенки более крутые на вход. Даже отделения банков появляются в бывших квартирах первых этажей. А ведь проекты домов в советское время не были рассчитаны под установку теплосчётчиков и оплате тепла по счётчику. Вопрос ещё из тех, где их ставят и что они в таком случае меряют. Вот идёшь по улице рядом с Елизаровской и видишь, как окна превращаются в двери, а где  ещё только хотят. А за что в таких домах люди платят? За постоянно открывающие зимой в мороз двери и улетающее на улицу тепло? И что у них в графе происходит с общей жилой площадью дома? Юристы, что делают с теми, кто незаконно присваивает чужие деньги? Где поднятый лозунг: «Не потребляешь – не плати».

Видно после стольких вопросов пора переходить к сухой математике, что и Вам советую сделать у себя, всё-таки цифры в квитанциях говорят больше чем эмоции - тепло или холодно, много или мало.

 

Декабрь,

Гкал

Январь,

Гкал

Февраль,

Гкал

Март,

Гкал

Общая

площадь *

Этажей

Подъездов

Серия

Год

постройки

419.0112

434.6896

467.6668

469.5487

16315,06

9

9

ЛГ-600

1971

343.1930

387.8012

418.1492

426.8895

16352,92

9

9

ЛГ-600

1971

394.0100

449.7000

355.8100

399.8400

16312,19

9

9

ЛГ-600

1972

354.7300

352.8200

352.8000

341.0100

11092,00

9

6

602

1969

 

 

338.6200

327.3900

11241,00

9

4

528кп-41

1968

 

 

378,1500

392.1400

11353.00

9

4

528кп-41

1970

 

* - Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме.

Что в принципе облегчает жизнь работников ЖКХ и для их расчётов не важно, сколько было переведено площадей из жилых в нежилые. А граждане страны Россия решайте сами справедливо это для Вас, если Вы оказались в такой ситуации. Сравните свой дом с таким же, но без вновь появившихся магазинов, банков, мастерских и т.п. в помещениях дома.

Данный анализ по домам серии ЛГ-600 привёл к запросу в эксплуатирующую контору.

Здравствуйте. Сравнение квитанций граф отоплениев трёх домах серии ЛД-600 по следующим адресам Улица Пилютова дом 5, улица Пионерстроя дом 6 и улица Пионерстроя дом 10 за следующие месяцы в квитанциях декабрь, январь, февраль, март с их суммированием показал , что в доме 6 эта сумма 1790.9163 ГКал, а в домах 5 и 10 соответственно 1579.0329 и 1599.3600 Гкал. Просьба выяснить причину такого различия для дома Пионерстроя 6 в сравнение с аналогичными домами по соседству. С уважением. Комаров А.А. Квартира 22.

Следует напомнить, что нас размер платы за Гкал - 1621,95 рубля. Из этого вышло, что за отопление жильцы дома по адресу улица Пионерстроя 6 в сравнение с жильцами аналогичного дома улица Пилютова 5, притом обслуживающиеся одной и той же конторой, за 4 месяца  с декабря 2016 по март 2017 заплатили на 343662,66 рубля больше.

Был раньше лозунг: «Пролетарий всех стран соединяйтесь». Хороший лозунг. Так давайте подымим новый то же хороший лозунг: «Жильцы всех домов соединяйтесь». Через интернет, через телефоны. через разговоры и выясняйте правду, и эта правда будет Вашей силой. Как говорил Ленин социализм – это есть контроль, так и народовластие есть – контроль.

 

 

Комаров 12.04.2017

Статистика
Просмотрено гостями: 
0
Просмотрено пользователями: 
0




Нравится



StihoSlov чат

Необходимо зарегистрироваться и авторизоваться для того, чтобы отправлять сообщения в чат!

Нравится StihoSlov? Щелкай Like!